Tips Memilih Ruko Terbaik Untuk Usaha
Memilih ruko untuk bisnis sangatlah menguntungkan. Namun, tidaklah mudah menemukan ruko yang sesuai dengan keadaan dan jenis bisnis yang ingin dibangun. Banyak hal yang harus diperhatikan mulai dari legalitas bangunan sampai peluang prospek usaha ke depannya. Oleh karena itu, tips memilih ruko berikut sangat berguna bagi Anda yang ingin membuka usaha sekaligus menghindari kerugian di masa depan.
- Memilih Lokasi
Tips memilih ruko yang paling mendasar adalah dengan mengetahui lokasi yang diinginkan dengan baik. Anda tentu harus mempertimbangkan jenis usaha apa yang ingin dibangun, konsumen yang diincar, serta keamanannya. Anda dapat memilih ruko di kawasan perumahan ataupun di jalan utama. Keduanya memiliki kelebihan dan kelemahan masing-masing. Pada daerah perumahan kemungkinan pesaing sangat rendah, selain itu usaha Anda mudah dikenal warga sekitar. Hanya saja jika perumahannya sepi maka keuntungan yang Anda perolehpun akan sedikit.
Karenanya jenis usaha yang menyediakan kebutuhan sehari-hari seperti isi ulang air minum, laundry, warung makanan dan sembako sangat cocok untuk kawasan ini. Sedangkan pada jalan utama memiliki kelebihan untuk meraup keuntungan lebih besar karena konsumen yang akan datang sangat beragam. Namun, tingkat persaingan cukup tinggi karena akan mudah menemukan pesaing dengan bisnis yang sama di sekitar tempat Anda. Selain itu, Anda harus memperhatikan kemudahan akses ruko sekaligus pelayanan dan fasilitas ekstra yang diberikan seperti tempat parkir yang luas, serta kebersihan sehingga konsumen akan kembali ke tempat Anda.
- Sewa atau Beli
Terdapat keuntungan tersendiri ketika memiliki ruko. Karena selain dapat digunakan sendiri, Anda juga dapat menyewakan ruko ini kepada orang lain dan memperoleh penghasilan sewa setidaknya untuk dua tahun. Karena bisnis yang baru dirintis umumnya membutuhkan waktu dua tahun atau lebih untuk mencapai break even point.
Baca juga: Tips Pemasaran Melalui Media Digital Paling Ampuh
Selain itu harganya akan semakin mahal jika dijual di masa depan sehingga dapat juga dijadikan sebagai investasi. Namun, harga ruko biasanya cukup mahal. Sehingga menyewa merupakan tips memilih ruko terbaik bagi Anda yang terkendala pada dana. Sembari usaha berjalan Anda dapat mempelajari keadaan dan mengenal peluang bisnis yang lebih menguntungkan. Ketika dana yang dibutuhkan telah cukup dan usaha berjalan dengan lancar maka Anda dapat segera membeli ruko tersebut.
