Tips Investasi Properti Tanah
Memperoleh pendapatan lebih di luar penghasilan bulanan dapat diperoleh melalui investasi. Tentunya jenis investasi sangat banyak dan salah satu yang paling aman dan menguntungkan adalah properti tanah. Namun, Anda harus memperhatikan beberapa hal di bawah ini agar memperoleh keuntungan berlipat dari investasi properti satu ini.
- Lokasi
Nilai dan harga properti tanah sangat dipengaruhi oleh lokasi. Oleh karena itu, penting bagi Anda untuk memperhatikan hal ini. Anda harus mencari tanah di lokasi strategis, aksesnya mudah ditempuh, terlindungi dari bencana alam agar nilainya tidak turun, kondisi tanah yang baik untuk perumahan, serta kelengkapan surat atau sertifikatnya. Umumnya tanah ini ditahan setidaknya selama lima tahun, agar nilainya jauh meningkat dan Anda akan memperoleh keuntungan lebih besar. Walaupun pilihan ini relatif lebih aman, harga tanah yang ada umumnya lebih mahal dibandingkan tanah yang berada di daerah lainnya. Namun, jika Anda memiliki prediksi atau informasi terpercaya dimana akan dibangun fasilitas umum (terminal, bandara, stasiun atau perkantoran) di suatu daerah yang belum berkembang. Maka Anda dapat segera membeli tanah tersebut dengan harga murah, dan ketika daerah sekitar telah berkembang Anda dapat menjualnya dengan harga berlipat ganda.
- Harga
Memilih lokasi yang baik akan menjamin stabilnya harga tanah di masa depan. Namun, peluang ini tentu tidak hanya disadari oleh Anda namun juga oleh pemilik sebelumnya. Banyak pemilik terdahulu mematok harga terlalu tinggi bahkan di luar harga pasaran di wilayah tersebut. Hal ini menuntut Anda untuk bernegosiasi dengan baik. Ketika tidak ditemukan kesepakatan, akan lebih untuk mengurungkan niat dan mencari tanah lainnya. Hal ini untuk mencegah masalah mencari pembeli karena Anda harus menjual tanah ini dengan harga lebih tinggi untuk memperoleh keuntungan.
- Keuangan
Keuangan Anda harus diperhatikan sebelumnya membeli tanah untuk investasi. Dana yang digunakan disarankan khusus untuk investasi dan tidak mengganggu keuangan Anda. Sehingga ketika mengalami masalah finansial mendadak dimasa depan, Anda tidak perlu menjual tanah ini. Karena selain sulit dijual dalam rentang waktu yang pendek, harga properti tanah ini tidak diperoleh dengan maksimal.
